1980〜1990年築, 専有面積40.24㎡〜60.24㎡の平均販売価格
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スターハイツ八幡山
東京都世田谷区八幡山二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩13分
1985年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 50.24㎡の場合
相場
3,524万円
70.1万円/㎡
1,898
2,982
4,065
5,149
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜4,065万円
59.4万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月22日
スターハイツ八幡山
3,580万円（71.3万円/㎡）/ 3階 / 50.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 3,580万円 | 71.3万円 | 3階 | 50.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/15 | 3,680万円 | 73.2万円 | 3階 | 50.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/01 | 4,080万円 | 75.0万円 | 4階 | 54.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/30 | 2,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 64.4万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 71.1万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,180万円 | 79.3万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | スターハイツ八幡山 世田谷区八幡山二丁目 | 八幡山駅13分 | 3,580万円 | 71.3万円 | 50.24㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/04 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,790万円 | 77.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 4,880万円 | 88.1万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/18 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,598万円 | 61.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/07 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,480万円 | 61.3万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
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